칼럼

• 소상공인을 위한 상가 임대차 이야기⑤｜들어올 때보다 나갈 때가 더 중요하다 소상공인을 위한 상가 임대차 이야기⑤들어올 때보다 나갈 때가 더 중요하다권리금과 원상복구, 소상공인의 마지막 재산을 지켜라성두겸 | 20년 경력 공인중개사·부동산학 석사상가를 계약하러 온 임차인에게 “나중에 이 가게에서 나갈 때는 어떻게 하실 겁니까?”라고 물으면 대부분 비슷한 반응을 보인다.“아직 시작도 안 했는데 벌써 ... 2026-09-23 편집국
• 소상공인을 위한 상가 임대차 이야기④｜건물주가 나가라고 하면 무조건 나가야 할까? 소상공인을 위한 상가 임대차 이야기④건물주가 나가라고 하면 무조건 나가야 할까?소상공인이 반드시 알아야 할 계약갱신요구권성두겸 | 20년 경력 공인중개사·부동산학 석사한 자리에서 몇 년 동안 장사를 한다는 것은 단순히 같은 공간을 사용하는 일이 아니다. 시간이 흐르면 단골손님이 생기고 거래처가 만들어진다. 가게 이름과 위치... 2026-09-15 편집국
• 소상공인을 위한 상가 임대차 이야기③｜월세보다 무서운 것은 ‘고정비’다 소상공인을 위한 상가 임대차 이야기③｜월세보다 무서운 것은 ‘고정비’다장사가 어려울수록 임대료 관리가 중요한 이유성두겸 | 20년 경력 공인중개사·부동산학 석사장사를 해본 사람이라면 누구나 안다. 매출은 매달 달라져도 월세 납부일은 어김없이 돌아온다. 장사가 잘되는 달에는 월세 150만 원이 크게 느껴지지 않을 수 있다. 그러... 2026-09-10 편집국
• 교통호재를 지역가치로 바꾸는 ‘강원 30분 체류경제권’ 류종현｜강원대 객원교수·한국지역경제학회장·대통령 직속 지방시대위원회 대중교통전문위원회 위원강원의 교통지도가 빠르게 바뀌고 있다. KTX와 고속도로를 중심으로 수도권과의 시간거리가 짧아졌고, 주요 철도망까지 확충되면 강원 주요 도시의 접근성은 더욱 좋아질 것이다.그동안 새로운 철도와 도로가 놓일 때마다 우리는 먼저 ... 2026-09-07 류종현
• [상가 임대차 이야기②] 내 보증금은 내가 지켜야 한다. 소상공인에게 상가 보증금은 단순한 돈이 아니다. 오랫동안 모은 저축일 수도 있고 퇴직금일 수도 있다. 때로는 대출을 받아 마련한 소중한 사업 밑천이기도 하다. 수천만 원의 보증금을 지급한 뒤 인테리어와 집기까지 들이고 나면 한 점포에 투입되는 자금은 생각보다 훨씬 커진다. 그런데 막상 개업 준비가 시작되면 정작 보증금을 ... 2026-08-31 편집국
• [상가 임대차 이야기①] 좋은 가게는 계약하기 전에 결정된다. [상가 임대차 이야기①] 좋은 가게는 계약하기 전에 결정된다상가 계약서에 도장을 찍기 전 반드시 확인해야 할 것들성두겸 | 20년 경력 공인중개사·부동산학 석사장사를 시작하려는 사람에게 가장 설레는 순간은 마음에 드는 점포를 발견했을 때다. 유동인구도 괜찮고 위치도 좋다. 보증금과 월세도 예상 범위에 들어오고, 주변에서 “이 ... 2026-08-25 편집국
• [기자수첩] 주거는 낭만이 아니다… 청년에게 필요한 건 ‘미래를 꿈꿀 집’ 신선애 (강릉시 주재기자)최근 더불어민주당 황희 의원이 폐버스를 주거 공간으로 리모델링해 대학가 청년들에게 단기 제공하자는 이른바 ‘버스하우스’ 구상을 제안했다가 여론의 뭇매를 맞았다. 논란이 일자 황 의원은 "청년들의 현실을 충분히 헤아리지 못했다"며 사과하고, 실질적인 주거 혁신 방안을 마련하겠다고 한발 물러섰다. ... 2026-08-18 편집국
• [기고] 수도권 23만 호 공급, 강원은 다른 해법이 필요하다. [기고] 수도권 23만 호 공급, 강원은 다른 해법이 필요하다.- 공급의 속도보다 ‘수요·입지·정착’의 정확성이 중요하다.류종현 | 강원대학교 부동산학과 객원교수·한국지역경제학회장주택 공급, 발표된 숫자보다 '실제 착공과 입주'가 핵심정부의 8·13 주택대책에서 눈여겨볼 숫자는 ‘23만 호+α’만이 아니다. 오히려 더 중요한 부분은 ... 2026-08-14 편집국
• [칼럼] 강원도 1만호 공공주택 공급, ‘짓는 것’보다 ‘채울 방안’이 먼저다 강원부동산신문 강릉지역 지역 리포터 / 신선애강원도가 오는 2030년까지 청년, 신혼부부, 군인을 위한 공공주택 1만호 공급 정책을 발표했다. 주거 안정을 도모하겠다는 취지는 환영할 만하지만, 과연 실효성이 있을지 현실적인 잣대로 짚어볼 필요가 있다.현재 강원도 18개 시·군 중 인구 10만명에 미치지 못... 2026-08-10 편집국
• [기획] '스나이퍼의 골목'에 갇힌 공인중개사… AI 공습, 피할 수 있나 "손님, 이 아파트의 AI 추정가는 5억 원입니다." 이제 이런 대사는 놀랍지도 않다. 스마트폰 하나면 전국의 매물 가격, 학군 정보, 심지어 일조량 시뮬레이션까지 1초 만에 확인 가능한 세상이다. 정보의 비대칭성으로 수익을 창출하던 전통적인 '복덕방'의 시대는 끝났다.현재 공인중개사 업계는 유례없는 위기다. 단순히 경기의 문제가 아... 2026-02-23 편집국