부동산 이모저모

• 국회로 넘어간 부동산 대책 8·2 부동산 대책을 본격 시행하기 위한 법안 개정 작업이 시작됐다. 22일 국회에 따르면 조정식 더불어민주당 의원(국토교통위원장)은 지난 18일 재건축·재개발 시장 규제를 강화하는 '도시 및 주거환경정비법 일부개정법률안'을 발의했다. 8·2 대책에 담긴 투기과열지구 내 5년간 정비사업 분양권 재당첨 제한과 재개발 조합원 지위 양도 ... 2017-08-23 편집국
• 가을 분양시즌 전국서 아파트 8만3천가구 나온다 연중 가장 많은 물량이 쏟아지는 가을 분양시즌에 전국에서 지난해와 비슷한 8만3천가구의 아파트가 분양될 예정이다.8·2 부동산 대책 후속조치가 마무리되고 규제가 본격적으로 강화되는 9월 이후 규제 지역에서 선보이는 분양 물량도 포함돼 있어 청약 결과가 어떻게 나타날지 관심거리다.19일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 ... 2017-08-21 편집국
• `새집 공급` 급한데…강남 재건축 줄줄이 미뤄져 최고 49층 재건축을 추진하던 강남구 대치동 은마아파트에 서울시가 찬물을 끼얹었다. 첫 정비계획 수립 후 1년6개월 만인 16일 2017년 제14차 도시계획위원회에 천신만고 끝에 상정됐으나 이례적인 '미심의' 판정을 받았다. 서울시의 높이 기준인 제3종 일반주거지역 내 최고 35층 이하 조건에 부합하지 않기 때문에 심의 자체가 성립될 수 없... 2017-08-18 편집국
• 文대통령 “미친 전세·월세에서 해방돼야… 부동산 가격 안정 확신” 문재인 대통령은 17일 “8·2 부동산 대책은 역대 가장 강력한 대책이기 때문에 그것으로 부동산 가격을 충분히 잡을 수 있을 거라 확신한다”고 말했다. 문 대통령은 이날 청와대 영빈관에서 열린 취임 100일 기자회견에서 “지난 정부 동안 우리 서민들 괴롭혔던 ‘미친 전세, 미친 월세’ 같은 높은 주택임대료 부담에서 해방되기 위해서라... 2017-08-17 편집국
• 다주택자, `가족간 거래`로 8·2대책 피한다 다주택 따른 규제 피하고 아파트 보유상태 그대로 유지 시가대비 할인폭 30%·3억이내 증여세 부과대상에서 빠져 강남권·목동서 `이상 저가거래`…중개매물 안나와 내부거래 추정 양도세 등 매매 따른 제반비용도 증여보다 적어 관심 증폭 2017-08-17 편집국
• 제2영동 개통효과? 광주~원주 집값 오름세 작년 11월 제2영동고속도로 개통 효과가 경기도 광주, 여주, 강원도 원주 일대의 집값으로 반영된 것으로 나타났다. 이 고속도로 이용시 서울 상일나들목에서 강원도 원주까지 54분이면 닿을 수 있어 수도권에서 강원도로 가는 접근성이 향상됐기 때문이라는 분석이다. 10일 부동산114 자료에 따르면 경기도 광주는 2007년 기준 3.3㎡당 매매 평... 2017-08-11 편집국
• "8·2대책 또 보완할것"…잇단 땜질에 부동산시장 혼란 대출 규제를 강화한 8·2 조치가 대책이 나오기 전에 이뤄진 입주자모집공고분 아파트 당첨자나 입주권 계약자 등에게도 무분별하게 소급 적용되면서 실수요자들의 반발이 계속되고 있다. 실수요자 반발이 커지자 금융당국이 지난 7일 무주택자나 기존 주택 처분을 약속한 이들에 한해 제한적으로 8·2 대책 적용을 배제하는 보완책을 내놨다... 2017-08-10 편집국
• 다주택자 임대사업자땐 건보료 폭탄 정부가 '8·2 부동산 대책'을 통해 다주택자의 임대주택사업자 등록을 유도하고 있지만 양도소득세 감면 혜택보다 건강보험료 부담액이 훨씬 더 클 수도 있는 것으로 나타났다. 기존에 금융소득이 많았던 자산가라면 월 100만원이 넘는 '폭탄' 수준의 건보료를 낼 수도 있다. 임대주택 사업자 등록을 할 때 다주택자가 오히려 손해를 보는 ... 2017-08-08 편집국
• 숨죽여 지켜보지만…속내는 불안·신중·기대 교차 8·2 대책 후 첫 주말 수도권 시장 돌아보니 8·2 대책 시행 후 첫 주말 서울과 수도권 부동산 시장은 관망세 속에 크게 움직이지 않았으나 지역별로 상이한 분위기가 포착됐다. 갭투자가 활발했던 서울 마포, 신길, 노원 등에서는 호가를 낮춘 매물들이 주말 사이 모습을 드러냈다. 마포 일대 부동산 업계에 따르면 갭투자가 비교적 활발했던 ... 2017-08-07 편집국
• 8·2 대책 빈틈…부산서 `물딱지` 웃돈 ◆ 8·2 대책 풍선효과 ◆ 투기 수요를 잡기 위한 정부의 8·2 부동산 대책이 곧바로 '풍선효과'를 초래하고 있다. 이번 대책에서 투기과열지구에 포함되지 않은 부산에서 진행된 1순위 청약에서 기록적인 성적이 나온 것은 물론 청약 직후부터 5000만원 선의 '물딱지' 프리미엄이 형성될 정도다. 부산은 정부가 이번에 투기과열지구를 선정하... 2017-08-05 편집국